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老旧小区改造意见发布,你家会不会“翻新”?

来源:中央人民政府网 发布时间:2020-07-22 09:43:03
近日,国务院办公厅印发了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,强调城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程,明确新开工改造城镇老旧小区3.9万余个,涉及居民共计近700万户。
 
怎么改?钱从哪里来?一起来解读——
 
首先明确,国家重点改造的是2000年以前修建的小区,其中失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区是符合改造要求的。
在老旧小区改造问题上,李克强总理在7月15日的国务院常务会议上明确表态:“有一些地方,对某些不是老旧小区、也不属于棚户区改造的区域,说拆就拆。说是为了城市美化,但从不考虑钱从哪来,造成财政的巨大负担。”办好急需办好的事,坚决不搞地方上的面子工程,量力而行,尽力而为,是我们发展中国家的一向秉承行事风格。
 
怎么改?改造主要包括满足居民两需要、两需求:安全需要和基本生活需求、生活便利需要和改善型生活需求。改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类,各地因地制宜确定改造内容清单、标准,科学编制城镇老旧小区改造规划和年度改造计划。其中包括市政配套基础设施改造提升、小区内建筑物公共部位维修等。完善类应为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造内容,包括环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。提升类应为丰富社区服务供给、提升居民生活品质的改造内容,包括养老、托育、卫生防疫、助餐、家政保洁等各类公共服务设施配套建设。
 
钱从哪里来?意见明确要建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。需合理落实居民出资责任,按照谁受益、谁出资原则,积极推动居民出资参与改造,在改造问题上更因地制宜,一区一策,必须与居民沟通达成一致。
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